Внимание!!!
Чтобы обращение в управляющую компанию (УК) точно не оставили без внимания, оно должно быть чётким, фактологичным и опираться на нормы закона. Ниже — готовый шаблон и советы, как его адаптировать под разные ситуации.
Универсальный шаблон обращения
Кому: Руководителю [название УК]
[Ф.И.О. руководителя — если известно]
От: [Ваши Ф.И.О.]
Адрес: [Ваш адрес полностью]
Контактный телефон: [номер]
E-mail: [адрес]
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, [Ф.И.О.], являюсь собственником/нанимателем жилого помещения по адресу: [адрес].
Сообщаю о нарушении в содержании общего имущества многоквартирного дома, а именно: [кратко и конкретно: например, «в подъезде № 2 с 15.10.2024 отсутствует освещение на лестничных маршах 1–3 этажей», «в квартире № 12 и смежных помещениях наблюдается протечка кровли, намокание стен и потолка в районе кухни», «лифт в подъезде № 1 не работает с …………»].
Факт нарушения подтверждается: [перечислите доказательства: фото/видео от [дата], акт осмотра (если есть), показания соседей, дата и номер заявки в диспетчерскую и т.п.].
Указанные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества, что противоречит требованиям:
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (Правила содержания общего имущества);
Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень услуг и работ);
Жилищного кодекса РФ (ст. 161).
На основании изложенного прошу:
Провести обследование указанного участка/оборудования и зафиксировать факт нарушения актом с участием представителя собственников (при необходимости).
Устранить выявленные нарушения в срок не позднее [укажите разумный срок, например, 10 рабочих дней].
Сообщить о принятых мерах письменно по адресу [ваш адрес] и на e-mail [ваш e-mail].
Добавить комментарий